Renovering af lejligheder i Aars tager lang tid

Af Torsten Hansen
AARS: Kravene til lejeboliger ændrer sig med tiden. I dag skal lejlighederne indrettes uden for mange døre, og beboerne har fokus på andre ting end i 1970. Den slags ved man alt om hos Meldgaard Boligudlejning i Aars. Men det er ikke helt enkelt at ændre på den slags.
- Vi er i gang med en større renovering af vores lejligheder. Vi har især fokus på de ældre af vores lejligheder, siger Jesper Meldgaard, der sammen med sine to søskende Claus Meldgaard og Bodil Meldgaard Mørk ejer Meldgaard Boligudlejning i Aars.
Af praktiske årsager kan ændringerne først ske, når folk vælger at flytte ud af lejlighederne. Det sker selvfølgelig løbende. Men der er også en del der har boet hos Meldgaard Boligudlejning i mange år.
- Vi har ikke mulighed for at genhuse folk. Derfor må vi vente til de selv flytter ud. Der er dog enkelte steder, hvor vi har lavet aftale med beboerne og renoveret, mens de "bor" i lejligheden. Men rent praktisk så har beboerne i de tilfælde selv valgt at flytte i sommerhus eller bo hos bekendte, mens lejligheden bliver renoveret, forklarer Jesper Meldgaard.
Meldgaard Boligudlejning omfatter 72 lejligheder og 18 rækkehuse. De ligger på Gl. Tingvej, Drosselvej, Ørnevang og Vestervang. Størrelserne på lejlighederne, hvoraf nogle er fra slutningen af 60erne og andre først er bygget i 2004, er forholdsvis store. De er fra 75-85 kvadratmeter. Derfor er der ikke behov for at lægge lejligheder sammen. Men indretningen, køkkenerne og badeværelserne renoveres.

Klare det selv
Meldgaard Boligindretning står selv for en stor del af renoveringerne. Vicevært Finn Andersen udfører tømrerarbejdet, og Ellen Pedersen, der til daglig styrer udlejningen, udfører tegningerne på de nye køkkener og badeværelser. Hun tegner også stregerne, når der skal flyttes vægge og laves øvrige ændringer.
Det er ikke kun indendørs der sker ændringer. To af fem boligblokke har fået fjernet de gamle mørke fuger og erstattet dem med lysere fuger. Flere af lejlighederne har også fået nye vinduer, og i løbet af 2016 er det tanken, at der skal laves nye altaner.
Samlet set er der tale om et meget stort beløb til renovering. Når der udskiftes både badeværelse og køkken løber prisen pr. lejlighed op i nærheden af 150.000 kroner.
Hvornår renoveringen er tilendebragt vides ikke, da det afhænger af, hvornår Meldgaard Boligudlejning kan komme til at renovere de enkelte lejligheder.
75 til 80 procent af de ældste lejligheder er renoveret. Men beboerne har tradition for at bo længe hos Meldgaard.
- Den beboer der har boet her længst, har boet i 42 år. Vi har også flere som har boet hos os i 25 år, siger Ellen Pedersen.

Udsmykning
Ejendommene i Meldgaard Boligudlejning er opført af nu afdøde tømrermester Erik Meldgaard i årene 1969 - 2004. 
Erik Meldgaard drev tømrer- og snedkerivirksomhed i Aars gennem 42 år. I 2003 solgte han firmaet, samtidig blev værkstedet på Vestervang revet ned, og Erik Meldgaard opførte nye rækkehuse til udlejning på byggegrunden. 
Boligblokkene ligger omgivet af store grønne arealer med masser af lys og luft.
Erik Meldgaard gjorde meget ud af at udsmykke alle grønne områder med forskellig kunst, så der er mange spændende fuglemotiver at gå på opdagelse i både på Ørnevang og Vestervang samt i Fugleparken. Derfor har Fugleparken og Ørnevang ikke deres navne uden grund.